Vị trí dự án central officetel phú nhuận

 45 BÙI VĂN THÊM, PHƯỜNG 9, QUẬN PHÚ NHUẬN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.

 Vị trí của có bán kính là 1km kết nối đến các trục đường chính đi:

• Trung Tâm Thành Phố: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phạm Văn Đồng.

• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Nguyễn Kiệm, Hoàng Minh Giám, Bạch Đằng, Trường Sơn.

Khu vực này có 2 mặt tiền đường :

• Hồng Hà ở phía Tây Bắc

• Bùi Văn Thêm ở phía Đông Bắc.

vị trí dự án central officetel phú nhuận

Giao thông kết nối central officetel Quận phú nhuận

Bản Đồ Kết Nối Hạ Tầng Thành Phố

  • Trung Tâm Quận 1 (3-5 Km): • Hoàng Văn Thụ • Phan Đình Phùng • Nguyễn Văn Trỗi
  • Bình Thạnh, Thủ Đức (3-5 Km): • Nguyễn Kiệm • Hoàng Minh Giám • Phạm Văn Đồng
  • Tân Bình (1 Km): • Hoàng Văn Thụ • Cộng Hoà • Trường Sơn Quận 10, 3 (3 km) • Lê Văn Sỹ • Cách Mạng Tháng 8

Ý tưởng thiết kế central officetel phú nhuận

Lý do bất động sản officetel hút giới đầu tư

Đem về mức lợi nhuận ổn định từ 10-15%, vốn đầu tư chỉ từ 1 đến 2 tỷ, tính thanh khoản cao, dễ sang nhượng, dễ cho thuê, officetel trở thành mô hình bất động sản (BĐS) hút giới đầu tư.

Thời gian gần đầy, trong khi lượng giao dịch căn hộ chung cư, đất nền có dấu hiệu chững lại thì lượng giao dịch officetel vẫn tăng đều. Các dự án officetel chỉ mới vừa ra mắt đã ghi nhận “cháy hàng”, nhiều khách hàng đặt mua nhưng không còn để bán. Lý giải cho sức hút này của officetel, các chuyên gia BĐS cho rằng có 3 lý do chính.

Officetel hiện đang dẫn đầu thị trường văn phòng cho thuê nhờ lợi thế “con lai” đa năng. Khách thuê văn phòng ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng chủ yếu là các doanh nghiệp startup hay công ty ngoại, thuộc các nhóm ngành công nghệ, truyền thông, logistics… Cả hai đối tượng này, đều có xu hướng chọn văn phòng làm việc đạt chuẩn quốc tế, tạo dựng môi trường làm việc hiện đại cho nhân viên. So với văn phòng truyền thống, officetel có khả năng đáp ứng xu hướng này tốt hơn.

Nguồn cầu thuê officetel lớn nhưng nguồn cung lại khá khan hiếm đã tạo điều kiện giá thuê officetel tăng ổn định trong thời gian tới. Theo dự đoán của CBRE, thị trường cho thuê văn phòng trong giai đoạn 2018 – 2020 sẽ tiếp tục tăng trưởng khả quan, tính riêng giá cho thuê văn phòng hạng A tại TP. HCM tăng 2%, tại Hà Nội tăng 3%. Đồng thời, lợi thế cho thuê cũng giúp officetel có tính thanh khoản tốt bậc nhất thị trường BĐS, dễ bán, dễ sang nhượng hơn căn hộ chung cư và đất nền.

Vốn đầu tư cho officetel khá thấp, chỉ dao động trong khoảng 1 đến 2 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư officetel ổn định vào khoảng 10 – 15% cho hình thức thuê lại, gần gấp đôi so với mức  6 – 7%/năm của lãi suất ngân hàng, xấp xỉ lợi nhuận đầu tư vào chứng khoán nhưng ít rủi ro hơn.  Sau vài năm cho thuê, officetel có thể sang nhượng lại với giá cao hơn mức mua ban đầu nhờ giá trị tăng thêm từ quy hoạch và nhu cầu gia tăng của thị trường.

Mặt bằng tầng central officetel phú nhuận

Bao nhiêu tiền thì mới đầu từ căn hộ officetel phú nhuận?

  • Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất
  • Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp
  • Bản Đồ Quy Hoạch 1/2000
  • Bản Đồ Hiện Trạng Vị Trí
  • Công văn Sở Quy Hoạch Kiến Trúc tp.HCM
  • Hồ Sơ Thẩm Định Giá

Tiến độ TT central officetel phú nhuận

  • Đặt cọc 20 triệu đồng
  • Khi xong móng thanh toán 30% (bao gồm đặt cọc)
  • Xong phần thô thanh toán 30%, đồng thời ký hợp đồng mua bán officetel Phú Nhuận.
  • Nhận nhà thanh toán 35%.
  • Nhận sổ hồng thanh toán 5% còn lại.
  • Hỗ trợ trả góp 70%

Tại sao bạn nên làm việc với chúng tôi?

Tại sao chúng tôi lại chiết khấu cho khách hàng mà không vi phạm quy chế của chủ đầu tư đưa ra. Là Vì: chúng tôi đặt khách hàng vào vị trí là nhà đầu tư nội bộ nên sẽ luôn được % chiết khấu như một nhân viên bán hàng mà không phải sàn nào cũng làm được điều này…

Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/24. Nhiệt tình và linh hoạt trong giao tiếp. Chuyên viên tư vấn điều đã được qua đào tạo về tâm lý khách hàng.

0971 079 076

Hãy gọi ngay cho chúng tôi nếu quý khách có nhu cầu!




Bài viết liên quan:
Đăng Ký Nhận Bảng Giá




X
Đăng Ký Nhận Bảng Giá